Kraj dugogodišnje agonije nekadašnjeg giganta hercegnovskog turizma zvanično je označen na javnoj licitaciji. Podgorička kompanija „Vila Oliva”, u vlasništvu biznismena Žarka Rakčevića, kupila je hercegnovski hotel „Plaža” za 20,4 miliona eura neposrednom pogodbom.
Aktiviranjem izvršnog postupka i javnom prodajom napravljen je prvi ključni korak ka sanaciji dugova preduzeća HTP „Boka”. Iz ostvarene kupoprodajne cijene biće u potpunosti izmireni potraživani dugovi prema svim povjeriocima, dok će na računu ostati i značajan dio viška sredstava.
Informaciju o prodaji potvrdio je i manjinski akcionar „Vektra Boke”, Danilo Matijašević iz kompanije „Ellena group”.
„Kancelarija je dobila značajnog investitora koji će dovesti taj hotel u funkciju. On već ima iskustva, bavi se turizmom, i mislim da svima više odgovara da kupuju naši ljudi nego stranci, imamo više povjerenja u njih. Investitor je vlasnik ‘Oliva’, gospodin Rakčević Žarko”, kazao je Matijašević u izjavi za RTCG.
On je objasnio da će od novca od prodaje 12 miliona eura ići na dugove porodici Šabović, opštini Koceljeva, vodovodu i kanalizaciji Koceljeva, za porez i nekretnine Poreskoj upravi, kao i samim radnicima.
„Svi radnici će biti izmireni u cijelosti, i povezan radni staž”, istakao je Matijašević.
Finansijski presjek i matematika prodaje
Prodaja je sprovedena preko javne izvršiteljke Jasminke Bajović u skladu sa Zakonom o izvršenju i obezbjeđenju. Zvanična procijenjena vrijednost hotela „Plaža” u ovom izvršnom postupku iznosila je 30.700.000 eura. Početna cijena na prvoj javnoj prodaji bila je postavljena na 24.560.000 eura, što odgovara zakonski definisanom iznosu od 80 odsto procjene. Na kraju je izglasana ponuda i izlicitirana konačna kupoprodajna cijena u iznosu od 20.400.000 eura.
Kompanija „Vila Oliva” kupovinom je ostvarila popust od oko 33,5 odsto u odnosu na početno procjenjivanu vrijednost ovog atraktivnog kompleksa.
Od simbola Boke do milionskih dugova
Hotel „Plaža”, smješten na samoj obali mora u Herceg Novom, godinama je bio van funkcije i u izuzetno zapuštenom stanju usljed finansijskih problema i višegodišnjeg stečajnog i izvršnog postupka povezanih firmi.
Novi vlasnik Žarko Rakčević nastavlja širenje svog portfolija u turističkom sektoru Crne Gore, u kojem njegova grupacija već posjeduje hotelske kapacitete u Petrovcu i značajan udio u Institutu „Simo Milošević” u Igalu. Prema prvim procjenama, kompleks „Plaže” zahtijevaće višemilionska dodatna ulaganja kako bi se doveo do standarda sa četiri ili pet zvjezdica i ponovo postao nosilac turističke ponude Herceg Novog.
