Konačnu riječ o novom iznosu imaće Skupština Crne Gore
Održavanje zgrade u Crnoj Gori često je priča za sebe. A uskoro bi ta priča mogla biti i skuplja. Minimalna naknada za održavanje stambenih zgrada mogla bi da poraste sa 0,20 do 0,30 centi po kvadratu, objavila je PGTV. To znači, da bi vlasnik stana od 80 kvadrata mjesečno izdvajao najmanje 24 eura.
,,Apsolutno smatram opravdanim. Ponavljam, da se ove godine to i desi, ali niko ne sprečava zgrade da same povećavaju visinu boda, što je dozvoljeno u skladu sa zakonom“, kazao je za TV Podgoricu Mladen Konatar iz Ulaza Podgorice.
Vlasnici stanova u Crnoj Gori mogli bi da plaćaju najmanje 50 odsto veću mjesečnu naknadu za održavanje stambenih zgrada, dok bi upravnici ubuduće morali da imaju licencu i osiguranje od profesionalne odgovornosti. To predviđa Nacrt zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada, koji je Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine uputilo na javnu raspravu. Iz firme Ulazi Podgorice za Dnevnik pojašnjavaju šta ova izmjena donosi.
,,Povećanje sa 0,20 na 0,30 centi neće biti da kažem u potpunosti 0,30 kojima će zgrade raspolagati, jer će nekih 20 odsto ići za nadoknade za rad upravnika i predsjednika. Ako neka zgrada poveća sa 20 na 30 centi, njima će ostajati 0,24 centra za održavanje, dok će ostalih 0,6 centi na rad upravnika i predsjednika. To je ovom izmjenom i dopunom precizirano, što nije bilo u odnosu na ranije“, naveo je Konatar.
Iz Agencije za održavanje stambenih zgrada kažu da inicijativa za povećanje cijene postoji već nekoliko godina.
,,Mi smo bili prva agencija koja je dala predložene izmjene zakona jer smo tada predložili da se poveća na 0,40 centi ali ćemo izaći opet sa nekim našim predlozima, da li će to zakonodavac ispoštovati ili neće. Ali definitivno ovakvo stanje je neodrživo“, naglasio je Ivan Bulatović iz Agencije za održavanje stambenih zgrada.
Stanari jedne zgrade u Podgorici navode da već plaćaju višu cijenu održavanja. Konatar komentariše ovakve navode.
,,Skupština stanara ima mogućnost da poveća visinu boda, ali ne može biti manja od 0,20 centi, ali može biti 0,30 – 0,40, čak ima zgrada u Podgorici koje plaćaju 0,70 ili 0,80 po metru kvadratnom. Na primorju ima zgrada koje plaćaju jedan euro i sve je na skupštini stanara i potrebe koje imaju“, kazao je Konatar.
Bulatović smatra da ovakvo povećanje suštinski neće riješiti problem.
,,Ukoliko stambena zgrada ima 20 stambenih jedinica od 50 kvadrata, dobijamo 1.000 kvadrata, a sada je minimalac 0,20 centi. Ukoliko bi svi stanari plaćali, mjesečno se kupi oko 200 eura i od tih 200 eura morate da uklopite održavanje higijene, sitne popravke, servis lifta i protivpožarnu zaštitu i da ostane novca za ostale investicije kao što su problemi sa krovom ili fasada“, ističe Bulatović.
Konatar podsjeća da stanari, ukoliko nijesu zadovoljni uslugom, imaju pravo da u roku od mjesec dana zatraže promjenu firme.
Pogledajte našu anketu sa građanima:
Neki od njih kažu da je dosta skupo, i da žele da se snize cijene a ne uvećaju. Ipak, nijesu svi protiv poskupljenja. Dio građana smatra da veći iznos ima opravdanje ukoliko će značiti bolje i kvalitetnije održavanje zgrada.
Hoće li deset centi više po kvadratu biti tek sitnica ili još jedna stavka koja opterećuje kućni budžet, zavisiće od toga koga pitate. Jedno je sigurno – konačnu riječ o novom iznosu imaće Skupština Crne Gore.
Na prvi pogled riječ je o malom povećanju, ali građani sa kojima smo razgovarali kažu da se i takav iznos, kada stigne svaki mjesec, itekako osjeti.
(PGTV)
